北京老屋装修装饰有限公司在设计装修时首先要确定一个项目，定制一个或几个合适的方案，选择自己能承受的档次，高档、中档或低档。设计费用包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%。在规划设计过程中，要求合理布局，合理布局，后续施工不得重复使用人工和材料。

　　北京旧房改造装饰公司施工经验

　　1.设计:装修时首先要确定一个项目，定制一个或几个合适的方案，选择自己能承受的档次，高档次，中档次，低档次。设计费用包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%。在规划设计过程中，要求合理布局，合理布局，后续施工不得重复使用人工和材料。

　　2.材料:做好装修方案后，就要开始根据设计选择材料了。目前装修材料已经产品化，装修已经成为一种模式，但实际上是一种组合。为了找到合适的价格，我们需要访问几个建材市场，以找到材料和价格的良好组合。材料是家装的一大开销，材料掺假也时有发生。所以在选择过程中要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免遇到水货。

　　3.议价:找到合适的、喜欢的材料后，就要探索价格，商家往往会开出相当高的价格，声称便宜。这时候你可以拿出你上一步已经证明的大概市场价和议价价格，探索最低价。

　　4.确定价格并签订合同:确定设计策划和材料的大概费用后，可以联系一些装修商。我们应该咨询一些专业人士，介绍可靠的装修商，并与他们签订合同。合同内容应包括使用的材料、指定的品牌和双方约定的价格，越具体越好，以免日后发生纠纷。

　　5.总预算:在设计和要价的基础上，与装修商一起预算整个装修过程的成本，包括设计、材料和施工成本。

　　6.时间准备:毕竟装修是一笔很大的开支，所以装修前要留出足够的时间，确保设计、材料、价格、预算到位。

　　北京旧房改造装饰公司常见问题

　　1.厨房和浴室瓷砖

　　厨卫瓷砖的成本至少可以占到主材成本的10%。所以如果二手房原装修时间不长，厨房、卫生间用的瓷砖没有大量空鼓脱落，款式也没有过时，不用更换。用新材料更换厨房空房间的天花板和其他容易老化的部件，整个厨房空房间将彻底翻新。

　　2.墙壁处理

　　过去几年的二手房墙体大多会开裂，这是基层墙体处理造成的。如果墙面是非耐水腻子，容易掉灰掉粉，那么就需要重做基层处理。但如果原墙面是耐水腻子，可以考虑局部抹灰的方法来防止裂缝，抹灰的费用大概是每平方米十元左右。

　　3.航道改造

　　水路改造是二手房的“大操作”，所以成本很高。一般来说，家装公司的水路装修是按照明管和暗管的区别收费的，价格在每米890元到100元之间，所以尽量减少水路装修对降低整体装修成本有很大的帮助。输水管道是否需要改建，首先要检查现有航道的布局是否满足家庭成员的需要，如果可以，现有航道的位置是否可以保持。然后检查水管的材质。老房子里很多水管都是镀锌管。这种管道长期使用后，管壁会产生铁锈，影响水质。另外，镀锌管夏天会出汗，大量水滴会凝结在管壁外侧。如果不进行防腐防潮处理，墙面会潮湿。

　　4.电路转换

　　电路改造也是老房子装修的亮点。判断电路是否需要改造是非常重要的，这不仅涉及到装修整体成本的增加，也关系到未来家庭用电的安全。一些到了二三十岁的老房子，大多只有一条赛道。这种开关和插座“共用”一根电线的方式是危险的，很容易导致电路负载过大，旧电线很容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局都是“分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，线径2.5平方毫米。

　　北京旧房改造装饰公司水电安装要点

　　电路需要铜芯线

　　电线的使用寿命一般在15年左右。所以，如果家里的电路使用了10年以上，即使没有重大故障，也建议完全更换，防止后期出现安全隐患。

　　在一些建于七八十年代的老房子里，房子里的电路仍然使用铝线。这种材料不仅容易氧化，而且容易点燃。众所周知，使用铝线时电路火灾的发生率比使用铜线时高许多倍。

　　有些老房子还在不扩容的情况下使用1.5平方毫米的单芯线，不符合国家标准。目前国家对电线的最低标准是使用2.5平方毫米的铜芯线，而开发商使用4平方毫米的铜芯线。

　　水路运输需要PPR管

　　很多老房子的水路还在使用镀锌管或者铝塑管，这两种材料在老房子改造的时候需要用PPR管代替。

　　镀锌管做水管用了几年，管内会产生大量锈垢。出水污水混有细菌，容易污染卫生洁具。而且腐蚀导致水中重金属含量过高，严重危害人体健康。

　　铝塑管虽然质轻、耐用、可弯曲，但作为热水管使用时，在长时间热胀冷缩的作用下，会造成管壁错位，最终导致漏水。

　　家庭装修中，为了美观，需要埋设许多水管，但铝塑管和镀锌管不能在黑暗中埋设，安全性差。与铸铁管、镀锌钢管等管材相比，PPR管材具有节能、环保、重量轻、强度高、耐腐蚀、内壁光滑无结垢、施工维护简单、使用寿命长等优点。因此，PPR管一般用于翻新老房子和翻新水道。

　　不同材质的水管需要安装适配器

　　很多家庭安装水管后用了不到一个月，然后水管就漏水了。但是安装时，抑制试验是正常的。原因是什么？

　　事实上，这可能是由于在一条水管中使用了两种不同的材料。有些房子是用聚乙烯水管建造的，但在后来的老房子改造中，装修工人改用PPR管与它们连接。由于两个不同材质的水管之间没有安装适配器，后来的问题继续存在。

　　同样，电路改造也要使用最大电流值和电阻值相同的导线。否则1.5平方毫米铜芯线和2.5平方毫米铜芯线连接在一起，容易导致后期出现导线短路等一系列问题。

　　这种线很软，质量很好

　　现在市场上销售的电线质量参差不齐，消费者在购买时需要谨慎选择。除了检查线材的合格证和3C证外，还可以从外观上观察线材的颜色。一般铜芯线颜色应为红黄或橙黄，黑或白的线质量稍差。

　　另外，含铜量较高的线材柔韧性较好，如果感觉线材像钢丝一样硬，质量相对较差。消费者购买电线，最好找家装公司统一购买，这样不仅质量有保证，价格也更优惠。

　　强电和弱电应该分开布线

　　根据国家有关规定，在家庭装修中，为了防止强电对弱电的干扰，强电弱电的接线应与面板插座分开。装修时，工人在两回路交替位置用铝箔纸包裹弱电导管，包裹长度从强弱电交接处延伸至15 cm左右。

　　根据相关规定，强弱电管道间距应为30cm。但据业内人士介绍，在哈尔滨很多家庭中，强电和弱电管道的距离都在20 cm左右，不适合高耗电。此外，强弱电面板之间的间隙应保持在50厘米的距离。

　　水管很容易维护

　　很多家庭装修都会遇到这样的问题。水管怎么走？去顶，墙还是地？我们了解到，后期维护水管比较方便。如果到了地面，发生渗漏才会被发现，容易引起邻里纠纷。而且一旦地面被浸湿，就需要重新修复，造成不必要的经济支出。但是水管打顶的初期预算比较高。

　　电线沿着墙延伸

　　在老房子水回路改造中，如何走线也是一个课题。有人说点对点，走最短的距离比较经济。其实最好是沿着墙走。第一，方便后期维护时找线。二、沿墙行走不易损坏房屋承重结构。如果是单纯的点对点路由，哪怕错了一厘米，在后期的维护中也会非常困难。

　　需要保留更多的套接字

　　很多业主装修的时候，工头会劝业主多在家里预留插座。预留插座的数量其实没有严格的标准，但是合理预留一些插座，无论是从安全角度还是为了以后生活的方便，都没有错。比如一个三居室的家庭，插座不超过30个，相对合理，没有必要。

　　老房子的地面是防水的，经常有很多不合理的水路布局，所以相应的改造工程是巨大的。许多老房子都有电线老化和非法布线的现象，也需要更换和改造。成都是个潮湿的地方，旧房改造有很多注意事项。

　　全国业主装修交流团573032185